Nieruchomości

Służebność osobista

Istnieją różne rodzaje służebności gdzie istotną sprawę zajmuje służebność osobista. Można ją wyjaśnić poprzez to, że istnieje również obok niej służebność publiczna, gdzie grunty, budynki stają się obiektami użyteczności publicznej. Służebność osobista jest tworzona na rzecz osoby fizycznej i zarówno prywatnej, nigdy nie będzie to osoba prawna. Jej celem jest jedynie zaspokajanie jednej osoby lub też całej rodziny. Aby mogło do niej dojść, należy spisać umowę, gdzie będą widniały dane osoby fizycznej oraz osoby udostępniającej grunty. Oczywiście umowę taką można wcześniej zerwać lub też sporządza się ją na pewien okres, jednak większość z nich tworzona jest na czas nieokreślony. Dlatego w tej sytuacji służebność wygasa, kiedy uprawniony umrze lub też kiedy zmieni się właściciel budynku. Często służebność taka jest stosowana w przypadku, kiedy mamy do czynienia z biedną rodziną i pragniemy jej w jakiś sposób pomóc naszą nieruchomością. Istniej też sytuacje, kiedy właściciel w danej chwili nie korzysta z danego gruntu, dlatego chce go udostępnić.