Nieruchomości

Służebność gruntowa

Służebność gruntowa to bardzo charakterystyczna forma korzystania z obcej nieruchomości, gdzie jej właściciel zrzeka się określonych praw na rzecz innej osoby za określoną opłatą. Jednak w tej sytuacji nigdy nie zrzeka się prawa własności gruntu, gdyż byłoby to równoznaczne ze sprzedażą. Można wyróżnić służebność zarówno bierną, jak i czynną. Służebność czynna będzie to na przykład możliwość czerpania wody z danego gruntu lub też możliwość używania drogi należącej do właściciela gruntu, a więc są to określone prawa przysługujące kupującemu. Natomiast służebność bierna wyraża się raczej w zakazach stosowania na danym terenie określonych zjawisk. Przykładem może być np. zakaz wznoszenia budowli na danych terenach lub też zakaz sadzenia drzew. Służebność nie jest dokładnie określona poprzez prawo, dlatego można stosować jej różne rodzaje. Ten, który pobiera określone korzyści z działki nigdy nie będzie właścicielem ziemi lub budynku. Służebność wygasa np., kiedy zmieni się właściciel danej nieruchomości.

| Oferowane lokale do wynajęcia Poznań to gwarancja najwyższej jakości - zobacz biurowiec | Ekonomiczne kotły na eko-groszek


Kontakt | Copyright @ 2010 Nieruchomości